1992〜2002年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
千葉県
41.9万円/㎡
前年比+3.3%
千葉市美浜区
42.3万円/㎡
前年比-11.7%
ライオンズマンション稲毛海岸駅前
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩4分
1997年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 70.02㎡の場合
相場
3,196万円
45.6万円/㎡
2,258
2,883
3,509
4,135
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜3,509万円
41.2万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月28日
ライオンズマンション稲毛海岸駅前
3,390万円（48.4万円/㎡）/ 2階 / 70.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/14 | 3,390万円 | 48.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,490万円 | 49.8万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,590万円 | 51.3万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 2,590万円 | 41.6万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 3,590万円 | 51.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 2,700万円 | 43.4万円 | 5階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 3,690万円 | 52.7万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,690万円 | 52.7万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,880万円 | 43.6万円 | 7階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/11 | 3,080万円 | 46.6万円 | 7階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 3,280万円 | 49.7万円 | 7階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/27 | 3,680万円 | 45.5万円 | 7階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/31 | 2,280万円 | 36.6万円 | 4階 | 62.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/04 | 2,580万円 | 39.1万円 | 4階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/04 | 3,180万円 | 39.3万円 | 7階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/11/06 | 3,300万円 | 40.8万円 | 7階 | 80.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ライオンズマンション稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/05 | クレアシティ稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅1分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.4㎡ | 3SLDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | SRC |
| 2022/05/30 | ペイサージュ稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 3,950万円 | 49.2万円 | 80.36㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/01 | オーベル稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/18 | コージースクエア稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 3,290万円 | 46.4万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 80戸 | SRC |
| 2023/03/21 | ウインズタウン稲毛海岸壱番館 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 3,180万円 | 36.3万円 | 87.5㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/16 | 稲毛海岸パーク・ホームズ弐番館フィールドサイド 千葉市美浜区稲毛海岸四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 3,250万円 | 41.1万円 | 79.11㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/20 | レックス稲毛 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 2,350万円 | 36.6万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2022/08/24 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,200万円 | 42.4万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/02 | レクセルマンション稲毛 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅10分 | 2,590万円 | 38.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2022/07/24 | 藤和シティコープ検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,398万円 | 37.8万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイホーム検見川浜 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,990万円 | 39.7万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2021/04/26 | ヴィルヌーブ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 2,390万円 | 38.3万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレス検見川浜II 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 41.6万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | - | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 千葉ポートガーデニア 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 2,680万円 | 36.7万円 | 73.08㎡ | 3LDK+ | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/09 | セントラルパーク・ウェストA棟 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅8分 | 5,280万円 | 62.0万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/14 | 千葉みなとパーク・ホームズ 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 3,090万円 | 43.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%上昇、千葉市美浜区では11.7%下落しています。
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1997年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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2001年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造